{"id":649,"date":"2020-03-03T08:48:19","date_gmt":"2020-03-03T07:48:19","guid":{"rendered":"http:\/\/af2p.fr\/?p=649"},"modified":"2020-03-03T08:48:21","modified_gmt":"2020-03-03T07:48:21","slug":"demembrement-et-abus-de-droit-pour-un-retour-a-la-raison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/af2p.fr\/index.php\/demembrement-et-abus-de-droit-pour-un-retour-a-la-raison\/","title":{"rendered":"D\u00e9membrement et abus de droit : pour un retour \u00e0 la raison"},"content":{"rendered":"\n

A l\u2019occasion\nde la publication des avis rendus par le comit\u00e9 de l\u2019abus de droit fiscal, accompagn\u00e9s\ndes commentaires par l\u2019administration, lors de sa s\u00e9ance n\u00b0 2 du 15\nnovembre 2019 (CADF\/AC n\u00b0 9-2\/2019), le d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9 est\nmalheureusement \u00e0 l\u2019honneur. Utilis\u00e9 pour substituer l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s \u00e0\nla taxation aux revenus fonciers sans en subir les cons\u00e9quences \u00e0 terme, il s\u2019inscrit\nau sein d\u2019op\u00e9rations consid\u00e9r\u00e9es comme abusives par l\u2019administration\u2026 et par le\ncomit\u00e9. Voil\u00e0 l\u2019opportunit\u00e9 d\u2019une tribune qui me d\u00e9mangeait depuis quelques temps\nd\u00e9j\u00e0, tribune \u00e0 destination des gens de raison mais aussi des pyromanes de part\net d\u2019autre de ce qui est devenu, et c\u2019est f\u00e2cheux, une ligne de front.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

N\u2019y allons pas par quatre\nchemins : nous allons \u00e9voquer ici des cessions d\u2019usufruits \u00e0 dur\u00e9e fixe\nvisant \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une imposition moins lourde : en effet, par\napplication des r\u00e8gles de l\u2019article 238 bis K du CGI, il s\u2019agit de transformer\ndes revenus fonciers maltrait\u00e9s en r\u00e9sultat soumis \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s\n(IS), \u00e0 la fois plus accueillant en mati\u00e8re de charges d\u00e9ductibles et proposant\nde moindres taux de taxation ; le tout en \u00e9chappant \u00e0 l\u2019imposition d\u2019une\nplus-professionnelle \u00e0 la fin du cycle.<\/p>\n\n\n\n

Le beurre, l\u2019argent du beurre\u2026 et les ennuis qui vont avec !<\/em><\/strong> <\/p>\n\n\n\n

La quadrature du cercle ? Tout ce qui brille n\u2019est pas or, et de lumineuses d\u00e9monstrations au tableau noir peuvent parfois se conclure par de retentissants fiascos ! Surtout lorsque les protagonistes en veulent toujours plus\u2026 <\/p>\n\n\n\n

…<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/div>\n\n\n\n

Les avis du comit\u00e9 de l’abus de droit fiscal (s\u00e9ance n\u00b0 2 du 15 novembre 2019) sur le portail impots.gouv.fr<\/strong><\/em> : cliquez ici<\/a> !<\/p>\n\n\n\n

Carte des pratiques et montages abusifs sur le portail www.economie.gouv.fr<\/em><\/strong> : cliquez l\u00e0<\/a> !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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