{"id":945,"date":"2022-05-05T14:03:28","date_gmt":"2022-05-05T12:03:28","guid":{"rendered":"https:\/\/af2p.fr\/?p=945"},"modified":"2022-07-28T10:11:01","modified_gmt":"2022-07-28T08:11:01","slug":"societe-immeuble-et-communaute-les-possedes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/af2p.fr\/index.php\/societe-immeuble-et-communaute-les-possedes\/","title":{"rendered":"Soci\u00e9t\u00e9, immeuble et communaut\u00e9\u00a0: les poss\u00e9d\u00e9s\u00a0!"},"content":{"rendered":"\n

Une nouvelle affaire est venue illustrer la difficult\u00e9 que rencontrent manifestement certaines personnes, y compris parmi les acteurs du droit, \u00e0 cerner la logique d\u2019emploi d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 civile et les cons\u00e9quences pratiques de son utilisation. Aussi \u00e9tonnant qu\u2019apparaisse la chose, le constat ne souffre aucune discussion. Exemple par la communaut\u00e9, avec comme souvent le divorce en toile de fond.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Les biens d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 n\u2019appartiennent pas \u00e0 ses associ\u00e9s, qui ne sont titulaires de droits que sur les parts qu\u2019ils d\u00e9tiennent dans la soci\u00e9t\u00e9 <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Des \u00e9poux mari\u00e9s sous le r\u00e9gime l\u00e9gal de la communaut\u00e9 r\u00e9duite aux acqu\u00eats se s\u00e9parent. La liquidation et le partage de leurs int\u00e9r\u00eats patrimoniaux posent probl\u00e8me, notamment s\u2019agissant d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 civile cr\u00e9\u00e9e en cours d’union par le mari avec son fr\u00e8re (la SCI Eug\u00e9nie<\/em>).<\/p>\n\n\n\n

La Cour d\u2019appel de Saint-Denis de la R\u00e9union, dans un arr\u00eat du 19 f\u00e9vrier 2020, \u00ab l\u2019ensemble du patrimoine acquis par la SCI Eug\u00e9nie est la propri\u00e9t\u00e9 de la communaut\u00e9<\/em> \u00bb puisque \u00ab les parts sociales d\u00e9tenues par [le mari] sont communes<\/em> \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

La Cour de cassation ne peut se satisfaire de cette analyse, qui fait tout simplement fi de la soci\u00e9t\u00e9 civile et de sa personnalit\u00e9 morale.<\/p>\n\n\n\n

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\"\"<\/a><\/div>\n\n\n\n
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Si le titre de cet article est \u00e9videmment un modeste hommage \u00e0 Fiodor Dosto\u00efevski, permettez que je cite Crime et Ch\u00e2timent<\/em> en r\u00e9f\u00e9rence au drame ukrainien\u00a0: \u00ab\u00a0Comprenez-vous, Monsieur, comprenez-vous ce que cela signifie quand on n\u2019a plus o\u00f9 aller\u00a0?<\/em>\u00a0\u00bb Alors que la guerre \u00e0 l\u2019Est fait planer une lourde menace sur l\u2019Europe toute enti\u00e8re, faisons en sorte de soutenir le peuple ukrainien dans l\u2019\u00e9preuve et notamment d\u2019accueillir les familles qui fuient les combats. Je ne saurais terminer cet encart sans \u00e9voquer celles et ceux qui, en Russie et en Bi\u00e9lorussie, s\u2019opposent, au p\u00e9ril de leur vie parfois, \u00e0 cette guerre et plus largement \u00e0 la dictature, malheureusement depuis trop longtemps install\u00e9e.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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